怀化靖州苗族侗族自治县 104亩城镇住宅招拍挂

一、出让地块的基本情况和规划指标要求地块位于靖州苗族侗族自治县县城环城北路桅杆坡按官亭，距靖州县鹤山小学1.8公里、第一中学4.1公里、第二中学1.9公里、第三中学1.5公里，距怀化市第二人民医院靖州医院800米、县人民医院1.6公里，距靖天国际商业广场1.4公里。该地块出让面积69603.75 m2，土地用途居住用地，土地使用权出让年限70年，容积率≤2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高＜55米。二、出让地块的优势 1、区位优越。地块所处的靖州县县城是湖南西南部、湘黔桂三省交界地区。北连会同，东接绥宁，南抵通道，西与贵州省黎平、锦屏、天柱县毗邻。县城距会同县城39公里，距绥宁县城78公里，距通道县城85公里，距黎平县城87公里，距锦屏县城79公里，距天柱县城111公里，距怀化市129公里，系湘西南通往贵州、广西的咽喉。包茂高速、武靖黎高速和枝柳铁路、规划建设中的兴靖永郴赣铁路交汇于此，目前有18条火车运营线路经过靖州火车站，G209、G356、S222穿城而过，构成四通八达的交通网络，地理位置十分优越，自古为近邻十八县市物资集散地，古有“八帮会靖”之说，被誉为“五福之地”，即苗侗祖地、商贸重地、文化圣地、生态绿地、特色产地，经济辐射周边18个县市4万平方公里500万人口，已成为湘、黔、桂3省（区）边境地区的交通枢纽和物资集散中心，有良好的投资环境。 2、开发前景好。靖州县截止2017年底，城镇化率只有47%，因而县城的城镇化提升空间仍然可观，地块处于城镇化成长中的县城，有四所学校、医院、大型商场环绕地块布列，其开发效益前景良好。

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